Les Tres Xemeneies del Paral·lel se encallan por el desacuerdo de Ayuntamiento y promotor

El Ayuntamiento de Barcelona y la empresa promotora de las Tres Xemeneies del Paral·lel han admitido falta de acuerdo para "desbloquear" el futuro urbanístico de este ámbito del Poble Sec, en un edificio de oficinas sin actividad desde 2012.

Según han avanzado 'El Periódico' y 'La Vanguardia', el Gobierno municipal quiere presentar una propuesta no consensuada con el promotor este martes en una reunión con los vecinos, tras un proceso participativo cerrado en febrero.

Fuentes municipales han explicado que, ante la falta de acuerdo con el privado, el Gobierno municipal ha elaborado una propuesta "basada en el interés público" que incluye en la operación el edificio de oficinas de Red Eléctrica Española.

Con ella, los privados obtendrían 14.500 metros cuadrados de usos terciarios donde situar las oficinas, a cambio de ceder parte del suelo al consistorio.

En concreto, el Ayuntamiento obtendría el edificio Llac, con frente en los Jardines de las Tres Xemeneies y la avenida del Paral·lel, para acoger el Centro de Coordinación Operativa de Emergencias de Barcelona, ubicado hasta ahora en la calle de Lleida.

La empresa promotora asegura que el proyecto que el Consistorio presentará este martes a los vecinos puede "hipotecar el futuro del Paral·lel"

Por su parte, el promotor cedería unos 8.000 metros cuadrados de los edificios al consistorio para equipamientos públicos y también el 10% del aprovechamiento urbanístico de la operación y se "haría cargo de la reurbanización del parque".

Para ello, dichas fuentes han detallado que en enero quieren iniciar la tramitación de una Modificación del Plan General Metropolitano para recoger todos los cambios y aprobarla definitivamente este mandato, mientras que la empresa promotora asegura que puede "hipotecar el futuro del Paral·lel". 

La inmobiliaria 

El director ejecutivo de Conren Tramway, Jaime Hugas, de la empresa promotora que también se ha encargado de la reurbanización del entorno de la antigua fábrica de La Mercedes, ha valorado que las propuestas del Gobierno de Ada Colau "no tienen base legal, son arbitrarias y no son realistas".

Hugas ha insistido en que están dispuestos a seguir negociando para encontrar una solución "que sume para la ciudad, para los vecinos" y para la misma empresa, y que siempre han asumido que tendrían que pagar algo más de lo establecido por las cargas legales, pero ha criticado que la propuesta actual multiplica por cuatro lo que marca la ley.

"Van a hipotecar el futuro del Paral·lel", ha opinado Hugas, que ve en las negociaciones por parte del Ayuntamiento criterios discrecionales y arbitrarios que no son realistas --en sus términos--, y ha agregado que la MPGM no tiene antecedentes.